Persona Física

• Copia de la cédula de Identidad y electoral o pasaporte, si es extranjero pueden solicitarle otras documentaciones.
• Estados de cuenta de los últimos 3 meses de actividad bancaria.
• Estados financieros actualizados.

Persona Jurídica

• Copia de la cédula de Identidad y electoral o pasaporte de todos los accionistas, si eres extranjero podemos solicitar otras documentaciones.
• Carta de intención del crédito.
• Solicitud firmada y sellada por la empresa. 
• Documentos constitutivos de la empresa.
• Estados de cuentas corrientes de los últimos 3 meses. 

Requisitos adicionales

• Presupuesto de la obra.
• Tasación autorizada del inmueble. 
• Acto de venta en caso de compra. 
• Copia de certificación de título de la propiedad.
• Tasación actualizada y realizada por un tasador autorizado por la SIB en Alaver. 

• Penalidad por cumplimiento tardío en el pago de las cuotas pautadas: En caso de que el deudor no realice el pago de una cuota en la fecha de vencimiento y transcurran tres días adicionales, este deberá abonar al acreedor sumas adicionales sobre el monto vencido. Dichas sumas serán calculadas desde la fecha de vencimiento hasta el día del efectivo pago, constituyendo así una cláusula penal imputable al deudor.
• Penalidad por abonos al capital: El deudor podrá efectuar abonos al capital, siempre y cuando mantenga su crédito al día, en cuyo caso se modificará la cuota a pagar en la siguiente fecha, todo de acuerdo a los estipulado en el contrato de préstamo correspondiente. La nueva tabla de amortización será entregada al deudor, estando disponible a requerimiento de este último. Para dichos abonos, el deudor ha aceptado mediante el contrato de préstamo, que le será aplicada una penalidad conforme al porcentaje estipulado en el tarifario vigente, en base al capital abonado.
• Penalidad por Cancelación anticipada: El deudor podrá pagar totalmente el crédito que se le ha concedido antes del vencimiento del término convenido, en cuyo caso acepta que le será aplicada una penalidad conforme el porcentaje estipulado en el tarifario vigente, en base al capital a cancelar. La penalidad antes mencionada no aplicará cuando el deudor decidiera cancelar por anticipado este préstamo, por la variación por parte de ALAVER de las condiciones pactadas en el contrato, todo sujeto a los términos y condiciones del mismo.

¿CÓMO SOLICITAR UNA GARANTÍA CUANDO LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA HA SIDO SALDADA?

• Penalidad por cumplimiento tardío en el pago de las cuotas pautadas: En caso de que el deudor no realice el pago de una cuota en la fecha de vencimiento y transcurran tres días adicionales, este deberá abonar al acreedor sumas adicionales sobre el monto vencido. Dichas sumas serán calculadas desde la fecha de vencimiento hasta el día del efectivo pago, constituyendo así una cláusula penal imputable al deudor.

• Penalidad por abonos al capital: El deudor podrá efectuar abonos al capital, siempre y cuando mantenga su crédito al día, en cuyo caso se modificará la cuota a pagar en la siguiente fecha, todo de acuerdo a los estipulado en el contrato de préstamo correspondiente. La nueva tabla de amortización será entregada al deudor, estando disponible a requerimiento de este último. Para dichos abonos, el deudor ha aceptado mediante el contrato de préstamo, que le será aplicada una penalidad conforme al porcentaje estipulado en el tarifario vigente, en base al capital abonado.

• Penalidad por Cancelación anticipada: El deudor podrá pagar totalmente el crédito que se le ha concedido antes del vencimiento del término convenido, en cuyo caso acepta que le será aplicada una penalidad conforme el porcentaje estipulado en el tarifario vigente, en base al capital a cancelar. La penalidad antes mencionada no aplicará cuando el deudor decidiera cancelar por anticipado este préstamo, por la variación por parte de ALAVER de las condiciones pactadas en el contrato, todo sujeto a los términos y condiciones del mismo.

GARANTÍAS MOBILIARIAS

• Vehículo de Motor (Matrícula) Alaver entregará la Matrícula Original, la Carta del levantamiento de oposición y la Cancelación del SEGM, con la cual el cliente bajo su responsabilidad se dirige a la Dirección General de Impuesto Internos (DGII), donde solicitan lo siguiente:
  
  REQUISITOS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPUESTO INTERNOS (DGII):
  
  
• Carta del levantamiento de oposición.
• Cancelación del SEGM.
• Matrícula original.
• Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados del propietario del vehículo o Pasaporte si es extranjero.
• Poder notariado y legalizado (aplica en caso de que un apoderado sea quien realice el trámite).
• Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados de la persona autorizada a realizar la transacción (aplica en caso de que la solicitud se realice mediante una carta).
• Carta de autorización de la empresa timbrada, firmada y sellada, indicando la persona autorizada a realizar el trámite (aplica en caso de Personas Jurídicas).
• Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados de la persona autorizada a realizar el trámite (aplica en caso de Personas Jurídicas).
• Pago del impuesto correspondiente determinado por la DGII.

Certificado Financiero y/o de Inversión emitido por la Asociación

• Alaver entregara el certificado financiero y/o de inversión. El Cliente tiene la responsabilidad conservar y mantener dicho certificado.

Certificado Financiero y/o de Inversión emitido por otra entidad financiera

• Alaver entregara al cliente copia del acto original recibido por la entidad financiera para el levantamiento de la oposición o bloqueo a fondos del certificado financiero y/o de inversión, conjuntamente al original del Certificado Financiero y/o de Inversión.
• El Cliente debe mantener y conservar dichos documentos.

GARANTÍAS INMOBILIARIAS

Certificado de Título

• Alaver entregara el Duplicado del Dueño, si está bajo nuestra custodia, el Certificado de Registro de Acreedor Hipotecario (color amarillo) y el Acto de Radiación de Hipoteca, con lo cual el cliente bajo su responsabilidad se dirige al Registro de Títulos del correspondiente, donde se le solicitara lo siguiente, de acuerdo con el Reglamento de Registro Inmobiliario:

REQUISITOS DEL REGISTRO DE TÍTULOS:

Documentos base:

• Acto de Radiación de Hipoteca.

Documentos complementarios:

• Certificación de registro de Registro de Acreedor Hipotecario.
• Certificación de impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) emitida por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), vigente a la fecha de inscripción del expediente, donde se haga constar que el inmueble se encuentra al día en el pago de sus obligaciones o exento.

Para personas físicas:

• Copias de los documentos de identidad de las partes (del beneficiario y cónyuge; representante, si aplica), cédula de identidad, legible y de ambos lados. Si se trata de extranjero depositar pasaporte e identificación nacional o del país de origen, como segundo documento oficial.

Documento que autoriza la representación:

Poder de representación; consejo de familia homologado en caso de menores de edad e interdictos, si aplica.

Para personas jurídicas (empresas):

• Copias de los documentos de identidad de las partes (del/los representantes): cédula de identidad, legible y de ambos lados/registro nacional del contribuyente (RNC). Si se trata de extranjero depositar documento oficial.
• Copia de registro mercantil, en caso de persona jurídica que realicen actividades comerciales habituales en el país (si aplica), vigente a la fecha del documento base o la fecha de inscripción de la actuación.
• Documento que autoriza la representación (Acta de Asamblea y/o estatutos societarios visados por la Cámara de Comercio y Producción correspondiente al domicilio social de la empresa.

Costo del trámite que debe solventar el cliente;

• Comprobante de pago de la Ley núm. 140-15, del Notariado e instituye el Colegio Dominicano de Notarios, de fecha 7 de agosto de 2015 por un monto de RD$130.00, del Banco de Reservas, por cada acto notarial que contenga el expediente, si aplica.
• Comprobante de pago de la Ley núm. 3-2019, del Colegio de Abogados de la República Dominicana por un monto de RD$50.00 por contrato notarizado, si aplica, este sello es emitido por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
• Comprobante de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, por un valor de RD$1,000.00, del Banco de Reservas.